वेल्थ गाइड: रियल एस्टेट में निवेश करने की योजना बना रहे हैं? विशेषज्ञ डिकोड करता है कि आपको क्या समझने की जरूरत है

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वेल्थ गाइड: रियल एस्टेट निवेश – एक अच्छा निवेश हमें अपने सपनों को पूरा करने के लिए पर्याप्त धन प्रदान करके हमारे जीवन को बदलने की क्षमता रखता है। हम में से अधिकांश के पास अब एक निवेश पोर्टफोलियो है जिसमें विभिन्न प्रकार के निवेश शामिल हैं, जैसे कि स्टॉक, सोना, बॉन्ड, सरकारी योजनाएं, और इसी तरह, लेकिन हाल के दिनों में सबसे कम या अनदेखी निवेशों में से एक रियल एस्टेट रहा है। बड़े पैमाने पर आर्थिक उछाल के परिणामस्वरूप अधिकांश भारतीय शहरों में औसत आय में वृद्धि हुई है, जो हमें भविष्य के लिए निवेश करने के लिए अतिरिक्त प्रोत्साहन प्रदान करती है, और रियल एस्टेट आपके लिए आदर्श निवेश विकल्प हो सकता है। सुभाष गोयल, एमडी, गोयल गंगा डेवलपमेंट्स डिकोड करते हैं कि अगर आप रियल एस्टेट में निवेश करने की योजना बना रहे हैं तो आपको क्या समझने की जरूरत है।

रियल एस्टेट निवेश

“लाभ के लिए अचल संपत्ति खरीदने, किराए पर लेने, प्रबंधन और / या बेचने का कार्य अचल संपत्ति निवेश के रूप में जाना जाता है। एक अचल संपत्ति निवेशक के रूप में, आप आवासीय गृह सम्पदा, वाणिज्यिक स्थान, औद्योगिक अचल संपत्ति, और यहां तक ​​​​कि संपत्ति के साथ सौदा करते हैं। भूमि। यह देखते हुए कि प्रमुख अचल संपत्ति कभी भी मांग या मूल्य नहीं खोती है, इसमें निवेश करना एक बुद्धिमान निर्णय हो सकता है, पारंपरिक निवेश विकल्पों से कहीं अधिक रिटर्न के साथ। हर किसी का सपना एक घर का मालिक होता है, और उस सपने को साकार करना भावनात्मक और वित्तीय दोनों प्रदान कर सकता है पूर्ति। कोई पूर्व अचल संपत्ति अनुभव वाला कोई व्यक्ति मुनाफे के आकर्षण से प्रभावित हो सकता है और अचल संपत्ति में निवेश कर सकता है जो कोई रिटर्न नहीं देता है जब रियल एस्टेट निवेश की बात आती है, तो जोखिम को कम करने और सुनिश्चित करने के लिए आपको कुछ चीजें ध्यान में रखनी चाहिए सफलता,” सुभाष गोयल ने समझाया।

संपत्ति अनुसंधान

“आपके द्वारा लक्षित ग्राहक का आपके निवेश पर प्रतिफल पर सीधा प्रभाव पड़ेगा, यही कारण है कि आपकी पहली संपत्ति खरीदने से पहले गहन शोध की आवश्यकता है। क्षितिज पर कई परियोजनाओं के साथ, सही अचल संपत्ति का चयन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। आपको अवश्य अचल संपत्ति निवेश के बारे में जानकार रहें। मानकीकरण, निर्माण कंपनी का इतिहास, उपयोग की जाने वाली सामग्री, और जिस क्षेत्र में संपत्ति स्थित है, सभी आपके निवेश पर रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं, “गोएल ने कहा।

अपने वित्त की जाँच

“यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप कुछ लक्ष्यों को पूरा करते हैं, अपने वित्त की गणना करना महत्वपूर्ण है। हालांकि बैंक ऋण प्राप्त करना आसान है, ब्याज और अन्य कारकों की गणना करना महत्वपूर्ण है। यदि आप अचल संपत्ति में निवेश शुरू करना चाहते हैं लेकिन आपके पास नहीं है आरंभ करने के लिए पर्याप्त धन, आप निवेश ऋणों पर गौर करना चाह सकते हैं। यह ऋण केवल वाणिज्यिक या आवासीय संपत्तियों के लिए उपलब्ध है जो कि निवेशक द्वारा उपयोग नहीं किया जाता है, “उन्होंने समझाया।

रियल एस्टेट बाजार विश्लेषण

“शुरुआती लोगों के लिए यह अचल संपत्ति निवेश का सबसे महत्वपूर्ण पहलू है। संपत्ति खरीदने से पहले बाजार का विश्लेषण करना आवश्यक है क्योंकि यह निवेशकों को उच्च मूल्य और लाभप्रदता के साथ सर्वोत्तम गुण खोजने में मदद करता है। बाजार दरों की खोज और विकास का विश्लेषण स्थानीय रुझानों को ट्रैक करने में आपकी सहायता कर सकता है। और भविष्य के रिटर्न को एक्सट्रपलेशन करना,” उन्होंने कहा।

संपत्ति निवेश विविधीकरण

“एक निवेशक को नुकसान के जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने पर विचार करना चाहिए। विविधीकरण की प्रक्रिया के माध्यम से कम होने पर जोखिम की अस्थिरता कम हो जाती है। इसका मतलब है कि कम अस्थिरता वाला निवेश पोर्टफोलियो एक से अधिक स्थिर होगा उच्च अस्थिरता,” उन्होंने डिकोड किया।

जोखिम कारक

“रियल एस्टेट निवेश अन्य प्रकार के निवेशों की तुलना में तुलनात्मक रूप से सुरक्षित हैं, लेकिन वे जोखिम के बिना नहीं हैं। कानूनी ठोकरें और संपत्ति विवाद भारत में बेहद आम हैं, इसलिए खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि जिस संपत्ति में वे रुचि रखते हैं वह जटिलताओं से मुक्त है। हालांकि , यह किसी को भी संपत्ति निवेश के माध्यम से भाग्य वृद्धि का पीछा करने से नहीं रोकना चाहिए। निवेशकों को विश्वास हो सकता है कि यदि उनके पास उचित ज्ञान, बाजार विश्लेषण और सुरक्षित निवेश है, तो उन्होंने जो जोखिम लिया वह व्यर्थ नहीं था, “उन्होंने निष्कर्ष निकाला।

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